原來，有了云嵐牧場的示范效應，在了解到一鳴公司正在選址新牧場，多地爭先向他們伸出橄欖枝。山福鎮相關負責人稱，作為其中一方競爭者，他們主動邀請一鳴團隊到山福踏勘。沒想到，他們精心挑選了5個地塊，人家一個都沒有看上。
但山福鎮有關人員不放棄，炎炎夏日中，翻遍了17個山頭，終于為一鳴團隊選到了位于江南村的心儀場地。
在江南村這塊心儀場地上， 一鳴公司將建設包括智慧牧場、高端民宿牧居十一房、研學基地童心村、自然教育課堂、江南村有機更新、金溫鐵路泛博物館、生態停車場、大草丘、山脊步道、有機農場、森林拓展區等農文旅IP，項目紅線范圍1053畝，拓展占地面積約4000余畝，建成后預計年接待游客量將達到30萬人次以上。項目二期還將進一步投資建設配套育種科研實驗室、溫州都市圈中心區域學生配餐中心等，實現一二三產融合發展。
不同于過去單一土地租金反哺的形式，一鳴江南牧場項目聯動鄉、企、村等各方共同參與，實現農戶多樣性增收。2023年完成項目一期建設后，將實現旅游綜合產值6000萬元，帶動村民年人均收入增長10%以上。
一鳴江南牧場的落地，是山福鎮精準立足自身優勢，依托溫州大都市區有利區位，結合依甌江而興的帶狀地形，全力做足綠色發展產業文章的一個縮影。作為鹿城西部的一個小鎮，近年來，山福鎮創新土地零轉整租新模式，鎮村干部走遍山頭，助力全區首個農業億元產業項目生態白茶綜合園從零到5000畝的華麗質變、總投資1.2億元的未來“康養+”項目東甌藥王谷順利落地；緊盯在外鄉賢引項目，積極發揮僑鄉優勢促產業升級，搭橋牽線利爾達集團衣錦“報”鄉，投建金岙谷鄉村休閑項目，聯合開元集團打造市區首個五星級親子度假酒店。現如今，6個總投資超20.6億元的三產融合共富產業項目，源源不斷地為山福的發展注入活力。
